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| 1.【旧房装修】是指什么时期的房子呢？ |
| 提到的老旧房装修，大多是指80 90年代或者更早以前建成住宅。这些老旧房大多为5-6层的砖混结构多层住宅和混凝土预制板结构的塔楼、板楼等高层住宅居多。现在有许多2000年左右的房子也加入了老旧房的队列中。因为这些房子据现在也有10多年的时间，房体情况与功能性相对也现在而言也是有些差别。四会装修网 |
| 2.【老房装修】常见问题 |
| 墙体沙灰化 很多80、90年代的房子出现大量的墙体脱落，这就说明墙体基层已经出现沙灰化。有的墙体表面看上去没什么问题，用水稍稍淋湿就出现空鼓的现象，这也是沙灰化的体现，如果墙面出现这样的问题，那基层需要从新做基层，如果没有处理好基层的问题，新装修的墙体也会出现脱落的现象。 防水 现在很多老旧楼房都出现了漏水现象，这是因为房体时间太久，出现了漏水现象。因此在涂刷好防水涂料后闭水试验是很主要的闭水试验的时间一定在24小时以上，还要同留下的邻居确认是否出现漏水现象。 墙角出现水渍 老房子经常会出现墙角出现发霉的现象，这种现象出现的原因：一种原因 墙体渗水，雨水从墙体渗到墙体。另一种原因是冬季冷暖形成的水气。出现这样的问题就要及时分析问题，做好相应的处理。 |
| 3.【旧房装修】为什么要比新房装修花钱要多？. |
| 在户型大致相同、面积大致相同的情况下，老旧房装修（也可称为二次装修）]比新房装修在工程上涉及的拆除、改造、更换的项目比较多，拆改本身也是一笔不小的开支。尤其是水电路改造和墙面处理上开支比较大。 |
| 4.【旧房装修】阳台门窗下面的墙是否可以拆除？ |
| 老旧房中的门连窗下面墙体，在原则上是不允许任意拆除的，这个位置属于承重结构的范围，对阳台板起到配重作用。拆除必须经过原结构设计单位的书面批准。同样，任意在外墙上开门窗洞口都是不允许的。 |
| 5.【旧房装修】包括哪些方面？ |
| 老旧房装修改造涉及到布局和功能两个方面的问题。 首先遇到的就是布局改造装修，这是由于老旧住宅在功能区域的分配上存在着一些不太合理的问题造成的，改变布局要看原建筑结构的组成是否允许，布局改造在很大程度上要受到结构方面的限制。 其次改造还包括：上下水路、强弱电路、暖气、门窗，甚至阳台保温等涉及使用功能等方面的项目、部位都有可能成为改造的对象 |
| 6.【旧房装修】80平米老房需要多少钱？ |
| 关于老旧房装修改造，考虑的因素比较多。首先要了解到房体的年代，最近期的装修大概是哪年，房体现在出现的什么问题，这次装修的目，对装修品质与风格的要求等等，这些因素整体结决定了装修的价格。在这里提醒每位需要装修的业主，装修品质最重要，再注重价格的同时更要注重基础质量，千万不要出现面子工程。 |
| 7.【旧房装修】大概要多长时间？ |
| 一般来说，老房装修前期拆除的时间稍微长点，因为要考虑到周边的环境不能有太大声响。一般的施工工期一般在30天左右，但配合后期主材的安装，整体工期一般是在45天左右。 |
