按照我国的设计规范，一般住宅类房屋，主体的寿命为50年。这里的主体，即为房屋的骨架、房屋的支撑体系。房子老不老，关键看主体的年龄岁月。从装修工作的角度，可以把房龄在30年以上的房子称为老房子。近些年钢结构在建筑钢业应用十分的广泛，因此很多的老房子在改造的时候都采用钢结构加固改造，钢结构加固改造法因其简单，成本等特点被逐渐推广开来。
单层门式刚架安装，单跨结构宜从跨端一侧向另一侧、中间向两端或两端向中间的顺序进行吊装。多跨结构，宜先吊主跨、后吊副跨；当有多台起重机共同作业时。也可多跨同时吊装。单层门式刚架钢结构，宜按立柱、连系梁、柱间支撑、吊车梁、屋架、檩条、屋面支撑、屋面板的顺序进行安装，门式刚架结构安装中，需及时安装临时柱间支撑或稳定缆风绳，在形成空间结构稳定体系后方可扩展安装。空间结构稳定体系应能承受结构自重、风荷载、雪荷载、地震作用、安装荷载以及吊装中的冲击荷载的作用，多层、高层钢结构工程安装，(一)多层、高层钢结构工程安装宜划分成多个流水作业段安装。
经济实力的发展，使得钢结构加工行业显得异常的重要，钢结构加工在使用中会受到各种形式的作用。所以要求钢材应具有良好的机械性能和加工性能，以结构安全可靠。对于钢结构加工构件时的流程，相信大家都是明白的。但钢结构加工材料的要具有什么样的使用性呢。请看下面的分析吧，当下钢材的种类很多。符合钢结构要求的只是少数几种，如低合金钢中的l6Mn。用于高强螺栓的20锰钢等。那么，钢结构加工的材料的需要具有什么样的使用性呢，1、塑性。钢材的塑性一般指应力超过屈服点后，具有显著的塑性变形而不断裂的性质，衡量钢材塑性变形能力的主要指标是伸长率δ和断面收缩率ψ。
老房子的钢结构加固改造首先要新开墙，周边钢结构。钢结构的截面根据计算确定，可采用角钢、H型钢、槽钢等。钢结构要和楼板、墙体有合理的连接方式，一般可通过较细直径的胀栓固定。钢结构和砖墙之间，应采用细石混凝土或高强灌浆料填充。
过去建筑结构设计，通常采用预制阳台，在钢结构加固改造时，预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定，再依靠上部砖墙的重量，起部分压重作用。那部分砖墙就俗称“配重墙”。原则上，某些老房子阳台上部是“配重墙”，根据结构受力机理，不宜拆除。但实际上，配重坎墙也不是不能拆除，不是拆了阳台板就马上掉下去，关键点在于配重坎墙拆除后，如何采取其他措施悬挑阳台处的结构安全。根据设计规则，配重坎墙在抗倾覆计算中承担的作用很小，体现在分配系数上很小。因此，实际上，坎墙并不是一定不能取消的，必须通过具体的结构复核计算进行确认。
钢结构加固改造施工之前需要先进行设计
随着近几年各行各业的迅猛发展，人们的生活水平也在迅速，十几年前，很多农村户主居住的都是砖瓦房，现在约有90%以上的农村住户都住在了两层或者三层高的小洋楼中，有些农村户主是直接将原来的房子推倒重建，也有些农村户主是在原来砖瓦房的建筑基础上对其进行钢结构加固改造，从而将砖瓦房变成小洋楼，这样做能够节省部分施工成本。在对旧房进行钢结构加固改造施工之前，需要先进行设计，下面的时间，就来给大家具体说说改造加固设计时需要谨遵哪几条行业规范？
一、根据建筑物所具体存在的问题，制定适宜性更强的钢结构加固改造的设计方案
虽然很多房子存在的问题都是大同小异的，但是在对房子进行钢结构加固改造时，还是要制定出更具有针对性的设计方案的，需要提前了解房子所存在的问题，如果房子存在的质量问题较为严重的话，还需要让的检测上门检测，根据得出的房子检测结果，制定出适宜性更强的加固改造方案。
二、根据客户要求达到的改造等级，进行钢结构加固改造方案的设计
每位客户对房子改造加固的效果要求不同，设计人员在设计房屋的钢结构加固改造方案时，需要根据客户的具体要求进行设计，如果客户对房子的改造加固要求较高，设计人员所制定的加固施工方案也务必要能够达到客户的具体要求，如果加固方案无法达到客户的理想要求，后期也需要对其进行多次完善。
对有重大质量问题或安全隐患的部分，坚决拆除重新施工，杜绝质量问题的再次出现，钢结构建筑其实很早就出现在了历，举世闻名的法国埃菲尔铁塔就是采用钢结构建造而成的，只是在当时的情况下。钢铁产量尚不高。钢铁冶炼技术也不是很成熟。不能应用普及到众多的日常建筑里面。所以在其初期。钢结构的应用多是以建筑零件诸如部分配件，部件，连接件等。早在十九世纪初期人们就已经开始使用熟铁建造房屋和桥梁，其发展历史更比钢筋混凝土悠久。一直到二十世纪六十年代钢结构建筑理论飞速发展与创新。才产生了现代钢结构工艺的建筑，
1、钢结构工程设计问题分析。
钢结构的特点，
1、钢结构自重较轻，
2、钢结构工作的可靠性较高。
3、钢材的抗振（震）性、抗冲击性好。
4、钢结构制造的工业化程度较高，
5、钢结构可以准确快速地装配，
6、容易做成密封结构，钢结构构件主要的应用，钢结构构件主要的应用。
（1）、箱型砼柱箱型砼柱在箱型柱中间内部加入了隔板起到支撑的作用，在箱型柱内灌注高强度（C50）等级砼，这样就形成了两种材料一同工作互相的机理，从而了荷载的作用之下，在其强度还没有达到极限的时候首先产生了相对大的变形这一情况，它的优点有以下三点施工操作的简单与便捷。良好的抗震性能。
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