广东瑞宏工程有限公司专业研发生产锚杆静压桩施工机器设备的企业,我们专注于建筑地基基础加固工程公司,我们拥有一支强大的地基基础加固施工班组队伍,欢迎大型基础加固、锚杆静压桩加固施工工程找我们合作(劳务分包)。
基基础加固、民房地基下沉加固、工业建筑地基沉降加固、锚杆静压桩加固、锚杆静压钢管桩加固、锚杆静压预制管桩方桩加固。
对于新建楼房而言,当户主对其还有居住需求,只是户主需要去其他的地方定居时,这时户主可以将这些依旧有居住价值的新房进行平移。当将这些楼房平移到新地点后,户主们也会发现楼房平移的费用比新建的费用要低很多。只是楼房平移怎么办才能取得更好的平移效果呢?下面的时间,小编来为大家详细介绍下,在平移楼房时,需要重点把握哪些细节方面,才能保证平移施工结束后的楼房平移效果呢?
一、委托合适的楼房平移公司
由于楼房平移技术是一项存在较多难点的技术,即便现在每个城市中都会有多家楼房平移公司,不过为了保证楼房在平移过后不会出现损伤问题,依旧能够正常居住的话,户主需要比较多家,zui终选择到一家zui为合适的楼房平移公司。这类平移公司承接了楼房平移工程之后,他们也会制定系统的平移施工方案,从而能够保证楼房的平移效果达标。
二、制定严谨且详细的平移方案
广州南沙区旧楼改造加固施工技术-广东瑞宏对于平移公司而言,当他们承接了楼房的平移工程之后,这时平移公司会根据楼房的现状,以及客户对楼房的平移要求制定一整套的楼房平移方案。由于在楼房平移环节会遇到很多难题,所以在开展平移工作之前,施工单位的项目负责人员需要将这些问题都考虑清楚,从而制定出可行性、针对性、便利性等各项指标均达标的平移方案。
三、在平移环节时刻关注现场的实时平移质量
有些需要平移的楼房可能已经投入使用了几年,所以在对这些楼房进行系统的检测后,有很多户主会发现这些楼房可能会多多少少的存在一些质量问题,对于这些有损伤情况的楼房而言,在平移施工时更需要关注到平移要点,确保楼房实时的平移质量是达标的,若是无法保证楼房的平移效果,则会影响到平移施工后楼房的正常使用情况。
四、在开展楼房平移工程之前,先将楼房内的所有物品全部清空
在平移楼房之前,如果楼房依旧处于居住使用状态的话,此时需要先将楼房内的物品全部清空,即便是一些质地较轻的物件也是不能放置于待平移的楼房中的,不然将会增加楼房平移的施工难度。
五、将楼房稳固的固定在托架上,确保楼房在平移环节的安全性和牢靠性
在开展楼房的平移工作时,不管楼房是两层高,还是三层高,都需要在平移之前将楼房牢靠的固定在托架上,确保楼房在轨道上平移时不会出现倾斜等情况。在平移楼房的过程中,务必要保证楼房平移的安全性和稳固性。
由于楼房平移的费用只需要几万元,若是在新地点建造同样层数和面积的楼房,需要的费用一般会超过十几万甚至更多,所以现在很多户主看到多年前建造的房子依旧可以正常居住的时候,这时即便他们搬家到了新地点,不过,若是情况允许的话,他们也会优先选择将既建楼房平移到新地点。
地基基础加固能够解决地基的不均匀沉降。地基的沉降问题是常见的问题,也是房屋地基所遇到zui多的问题。地基沉降分为两种,一种是均匀沉降的,另一种是不均匀沉降的。当地基出现不均匀沉降的话是需要做地基加固处理的,经过加固施工处理,可以减缓地基的继续下沉,从而保证了房屋的安全,用户可以安心居住。
广州南沙区旧楼改造加固施工技术-广东瑞宏地基基础加固提高地基的承载能力。房屋地基的承载能力是很重要的,当承载力不足的话,那会影响到房屋的正常使用的,会存在安全隐患的;采取地基加固后,可以显著地提高地基的承载能力,从而保证房屋可以正常使用。
在地基基础加固的时候,有些地基加固的事项是需要注意的:
1.地基加固之后,相对之前而言,地基承载能力会有明显变化;因而在地基加固之前应对地基基础进行复核,并现场考察地基的承载能力。如果不便现场勘查,则可以参考邻近房屋地基的承载能力,适当提高房屋的地基承载力值。对于扩增基础需验算扩大基础面积之后的承载力;如果验算结果不达标,则应将基础加高。
2.为了保证加固后的基础能够承受上部荷载,确保新旧结构能紧密连接必须满足一下措施:
(1)在地基加固之前应对表面进行凿毛,用清水冲刷,然后再涂抹一层薄的水泥素浆。
(2)地基加固施工应应分段间隔开挖,禁止沿基础通长挖槽。避免将地基土长时间暴漏在外,从而导致地基沉降。
(3)对于地基加宽部分,应在下面铺设抗压强度较高的垫层材料,并夯打密实。
(4)新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋应焊接牢固,也可将短钢筋植在既有基础上,与新加固基础的钢筋焊接在一起。
广州南沙区旧楼改造加固施工技术-广东瑞宏房屋地基基础加固真的很重要,也是很有必要的,因为地基加固施工过后既可以保证房屋的使用功能,又能保证房屋的安全质量达标。在地基加固的时候,对于不同的地基所采取的加固方法和加固技术是不一样的,做好地基加固对于房屋的后期使用是很重要的。房屋出现地基下沉或倾斜的话,是要特别注意的,为了防止影响继续扩大,是需要做好地基基础加固的。
广州南沙区旧楼改造加固施工技术-广东瑞宏 咨询热线:159-1501-6097